建築例24　別荘地の凍結深度

凍結深度

凍結深度とは

　水は氷に変わるとき、９％も体積が増加します。　
地面は水分を含んでいる為、 冬場に気温が０度以下に下がるような寒冷地では、地表から下の一定の
深さまで地盤が凍結します。
　　この凍結する深さを「凍結深度」といいます　

　即ち、凍結深度とは、寒冷地で冬期に地面の下が凍る深さのことです。
土は凍ることによって膨張し、それによって生じる想像を絶する力で、基礎やその上の建物が持ち上げられたり基礎のコンクリートをひび割れさせる原因となります。

　建物の基礎を土が凍る位置、凍結深度以上に設置すると、凍結した土が盛り上がり基礎の位置が動いて建物が持ち上げられ傾いてしまいます。
　地面の下まで凍るような寒冷地に住宅を建設する場合は非常に重要なポイントです。
※◆右上の図は基礎断面図の例。GL（グランドレベル）からフーチンのそこまで
　が凍結深度以上でなくてはなりません。

　 　地元の基礎工事業者なら必ず知っていますが温暖地より経験のない設計士は凍結深度を知らない場合もありますので確認しておきましょう。
　凍結深度については、建物の安全等を確保するため建築基準法第40条の規定 に基づき地方公共団体が条例で定めている場合がありますので、寒冷地での建築を 計画する際には役所、もしくは検査機関等に照合する必要があります。基礎のふかさがが凍結深度以上でなくてはなりません。

　

凍結深度と基礎工事

　凍結深度は建物の基礎と大きく関係します。なぜなら建物の基礎は、凍結深度より深い位置に設置する必要があるからです。地面から、基礎の底面までの距離を「基礎底」といいます。
寒冷地では凍結深度より基礎底を深くしなくてはなしません。　

　冬期の最低気温は地域によって違いますので、凍結深度も違ってきます。このY邸の建設予定地は1ｍ20ｃｍ以上となっています。すなわちこの深度1ｍ20cm以上深くに基礎 を埋めなくてはなりません。
　この凍結深度は地域によって違うので、その土地を管轄する役所の建設課や地方土木事務所で確かめると良いです。その場合、位置を特定出来る住所が必用になります。

凍結深度と基礎の深さ高さ

　

Y邸は標高の高い、しかも緩くはあるが、傾斜があった。建設予定地の一番高い位置と低い位置とでは3ｍ以上の落差が生じました。
基礎は水平ですので、基礎の一番高いところは3ｍ+1.2ｍ+
凍結深度　1ｍ20
落差　　　　3ｍ以上
地面から上の部分　0.4ｍ　　合計4.5ｍもの高さになります。
基礎が完成し土を埋め戻すと、その部分は土の下に隠れてしまいます。

◆右上の写真は道路側高い位置からの写真（埋め戻している途中）
　　右下の写真は埋め戻すまえ、下からの様子。これで基礎の高さがよく分かります。
　　基礎工事の費用は温暖地で平坦の場合と　傾斜があり凍結深度の深いところとでは、時には数倍の費用　　が発生する場合があるので、 土地の選定にあたっては留意したい点です。

建築基準法第40条 (凍結深度に関する法）

　建築基準法第40条は地方の気候、風土の特殊性または特殊建築物や準用する工作物について、法第43条第2項は特殊建築物または一定の建築物について、法や同法施行令の規定よりも制限を強化する条例を定めることができるとされています。

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