平坦地
平坦地 238
ガーデニングを楽しむには平坦地が有利
緑に囲まれた落ち着いた雰囲気も期待できる
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傾斜地の建築費用 241
平坦地を好む人が多い。 が 、変化に乏しく、眺望もなく別荘地としての面白みに欠けるという人もいる。
元気な間は良いが、10年、20年と過ぎ、いざ永住というときには確実に体力が衰えていく。
ここでは平坦地であることの一般的なメリットを述べてみよう （平坦地に肩入れしているわけではない。念のため）
1.平坦地のメリット ①
傾斜地より建築が楽
平坦地の場合は相対的にコストを安く出来る。
傾斜地より工事費が安くなる
他にも工事費の掛からない理由がいくつかある
トラックやクレーンを建築現場のすぐ横まで接近させられるケースがより多く 、 現場への資材の搬入が楽
になる。（ただし道路状況にもよる）
①トラック（コンテナー）
②部材を下ろす場所
③クレーンの設置位置
④建築予定地
プランの自由度が高い
傾斜地ではプランの限定が多くなるが、平坦地は自由度が高くなる。道路との関係・玄関までのアプローチ・車を置く場所・・・などなど
傾斜地で奥行きが長い地形の場合、クレーンの届く範囲などによって建てる場所が制限される。
生活しやすい
但し敷地が道路から下にある場合、プラン上二階から入るなどの工夫をすることで、カバーできる
場合もある。→ 急斜面に建てたログハウスの社員寮
平坦地のほうが行動的な楽しみがしやすい。
（斜の度合いにもよるが傾斜地でも家の近くまで道路を作れるケースもある）
すばらしい景観も慣れると感激は薄れ当たり前になってしまう。
一寸足を伸ばすと別荘地の中に、展望台や広場に、幹線道路などに
見晴らしのいい場所はいくらでもある。
「時々見るからこそすばらしい景観も感激をもって眺められる」 ともいえる。
森や紅葉を楽しむ葉、落ち着いた雰囲気を愉 しむのも平坦地のよさ。
いる。
の魅力
3.平坦地と傾斜地の比較
平坦地ＶＳ傾斜地と土地を単純化して比較しているが、実際にはそれほど単純ではない。あくまで一般論。
見晴らしの良い平坦地の例
都内の分譲地の例
下は都内の分譲地の例。100ｍほど離れた近い位置にあるが一方は平坦、一方は傾斜地である下は傾斜地を宅地造成した例 平坦地を分割した土地の例
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