5.伊豆下田市の別荘地 吉佐美苑　053

 

 

 

 

 

 

 

熱川・河津・下田の別荘地
1.リゾートパーク　熱川　015
2.赤沢恒陽台 045
3.名鉄赤沢　046
4.伊豆八潮開発052
5.伊豆吉佐美　053
6.碁石が浜　054
6.太陽苑　055
8.伊豆パレスサイドビラ　056
9.伊豆吉野苑　057
10.東急天城高原　062　
11.赤沢望洋台　063
12大川汐見崎　067
13.大林熱川　069
14.熱川サンシティ　167
15.今井浜果樹園　168
16.伊豆天子平　169
17.湯の元リゾート　170
18.南伊豆マリンパーク　171

1.伊豆下田市の別荘地 吉佐美苑の概要

別荘地入り口から	分譲地ないの道路は少し狭い	入田浜海水浴場

　　　　　　　　　　　山を切り開いて道路を付けているので傾斜地が多く、道路が狭いのが欠点といえば欠点。
　海まで徒歩10分と近くマリンスポーツの基地として使われる例も多い。　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　

別荘地の 規模・管理

山を切り開いて道路を付けているので傾斜地が多く、道路が狭いのが欠点といえば欠点。
■分譲開始
　　昭和40年後半
■管理会社
　吉佐美苑自治会
　現在は自治会で管理されている。

写真上：管理事務所（黄色い屋根
写真下左：別荘地内の家並み
写真下右 ：日当たりのいい区画　　　　　　　が多い


　　　

別荘周辺の施設

　綺麗な入田浜海水浴場まで徒歩10分程度で場所によっては海が望める。またそのため、マリンスポーツの基地として使われる例も多い。
下田駅までは車で7分程度、スーパーやコンビニ、ドラックストアも近くにあり生活に便利。

入田浜まで徒歩10分	夏は大変にぎわう	24時間営業のスーパー

2.伊豆下田市の別荘地 吉佐美苑　ロケーション

伊豆急下田駅から入口まで3Km
　バス停入田浜より徒歩7分

グーグルマップ

グーグルマップを利用しています。右上に　地図・写真・地形・Earth と表示があります
■地図　　：最初の状態です。地図が表示されます
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3　参考価格・設備使用料

■土地価格例　
・214.47坪　　200万
・203.88坪　　700万
・299.77坪　　1400万 　　　　　　　　

■購入時にかかる費用（土地以外）　

管理：吉佐美苑自治会
分譲地管理費：40,000円/年
吉佐美苑自治会入会金：50,000円(初回のみ)　
修繕積立金：1,000円/月

新築時：特別分担金：190万円（全面建替えの場合には負担金10万円）
水道：私営　基本料：2,500円/月
温泉：無し

■他費用（水、温泉など）　　
　
　 □管理料　　：　会費、管理費各20,000円／年　計40,000円

　 □水　道　　　：私営
　 □電　気　　　：
　 □温　泉　　　：無し
　 □汚水処理　：
　 □燃　料　　　：

フロンティアワールドの家　ラインアップ　

ハンドカットのログハウスからコンクリートのマンション、一般住宅まで。
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