ホームエレベーター　間取り集　Ｎｏ　F-16　（60.94坪）

　

1. ホームエレベーターと間取

1-1　ホームエレベーター とは　

• ホームエレベーターとは住宅に設ける2〜3人乗りのエレベーターのこと。足の不自由な高齢者や小さな子供がいる家庭で取り入れられ普及率も増えてきている。
• 将来リフォームしてホームエレベーターを設置することも可能。ホームエレベーターの設置できる広さを確保し、構造的な補強をしておくと良い。間取りプランに合わせて選ぶことができる。
• 新築時に将来ホームエレベーターの設置を計画している場合、ホームエレベーターの予定の場所を納戸などに利用し、階段の上り下りが厳しくなるころホームエレベーターを設置することも可能。
• ホームエレベーター として必要なスペースは、2人乗りであれば1畳弱程度から、3人乗りであれば1坪弱程度が目安
• 鉄骨や鉄筋コンクリート造の住宅はもちろん、木造住宅にも設置可能。
• コンパクト化他いろいろの工夫が 　 最近のホームエレベーター は省スペース化が進みコンパクトな商品も増えている。
  　 車椅子と介助者が一緒に乗れるタイプ
  　 奥行きの浅い（横長でふたり並ぶことができる）タイプ
  　　1階から乗ったままの向きで2階で降りることのできるタイプ
  

1-2 ホームエレベーターの仕組みと機能　

1. ホームエレベーターの仕組み　二つのタイプ
   1エレベータールームをロープで吊り上げ、巻き上げ機で上下させるロープ式。油の匂いが無い低騒音・省エネなどがロープ式のメリット。
2. 電動ポンプで油の圧力を制御しながら上下させるカゴ（エレベータールーム）を昇降させる油圧式のふたつに大きく分けられる。快適な乗り心地が油圧式利点。

　　 その他安全性を考慮しいろいろ親切な機能が揃えられているホームエレベーターもある

1. 読みやすい操作パネルや音声アナウンスのあるタイプ
2. 車椅子の場合に背後を確認するための鏡を設置したもの。
3. ドアから離れた場所でも操作できるリモコンを用意したもの。
4. 扉に挟まる危険をセンサーで防止する機能や停電時にバッテリーで運転される機能
5. 遠隔監視システムが用意されたもの
6. つまずきやすい敷居のすき間を小さくしたもの
7. 7開閉時間を短縮する両引戸を採用したタイプ
   

2.ホームエレベーターと　間取り　 図面

　　

・地階から二階までエレベーター利用可能
･浴室を二階に
・ 二階の階段を登り広々とした屋上へ

2-1　断面

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　<ｐ>

• 工法　：ツーバイフォー工法　　　二階建てﾌﾟﾗｽ地階+屋上　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 外観　：　
• 外壁 　　：一階部分　　
  　　　　　 ：二階部分　　
• 屋根　　：瓦屋根

2-2　地階　

　　　　防水対策と陽光を確保するため　地階にはドライエリアを設けている
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 <ｐ>坪＝2帖＝3.3�u で計算

• ホームエレベーター　：　図の下右。階段の正面　一階へと昇る
• 寝　室 　　：8.4帖　（収納含む）+ 　クローゼット　　：2.04帖　
• オーディオルーム　　：　12.8帖　地階を利用してオーディオルームを設けた
  　　　　　　　　　　　　　　　隣家を気にせずにオーディオや映画を楽しめる　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 和室　　：6帖　てオーディオルームと板の間を通してつながっている　
• 収納　　：4.3帖　階段下のスペースも利用　　

2-3　一階　

各部屋の面積・内容　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1坪＝2帖＝3.3�u 　で計算

• ホームエレベーター　：地階より→一階→二階へと続いている　
• 玄　関　：4.65帖　玄関を入り左に曲がるとすぐの所にホームエレベーター
  
• 居　間　：14.5帖　ソファーセット　ＴＶセット
  
• テラス　：2.6帖　　掃出し窓を通りリビングより出られる
• キッチン　：5.0帖　食堂と対面　カウンターを通してサービス出来る
• 便　所　　：帖
• 洗　面　　：帖　

一階平面図

2-4 二階平面

各部屋の面積と特徴

• ホームエレベーター　　：一階より続く
• トイレ　　　：2.2帖と車イスも悠々入る広さ
• 洗　面　　：2.3帖　
• 寝　室　　　：8.0帖　+　4.6帖のウォークインクローゼット
• ホール　　：帖
• リビング　：13.7帖　吹き抜けとなっており屋上階へとつながる広々とした空間
  
  

二階平面図

 

 

2-5 屋上

各部屋の面積と特徴

　　　　

• 階段を上ってロフト・屋上広場へ
• 屋上広場　　　：12.5帖　　窓を開くと二階のリビングを見下ろせる
  

屋上階　平面図

2-6.　家の規模 と概要

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

建物概要

• 工法　　　：
• 外壁　　　：レッドシダーサイディング（縦貼　横貼）
• 扉　　　　： 玄関扉　　レッドシダー製　無垢 　 ステンドグラス入り3層のガラス
• 内部扉　：　レッドシダー製　無垢　　　　
• 窓　　　　：二重ガラス　Ｌｏｅ

 

建物の規模

 

一階床面積	67.15�u	20.31坪
二階床面積	67.15�u	20.31坪
地階面積	67.15�u	20.31坪
延床面積	201.45�u	60.94坪
ポーチ	2.52�u	0.76坪
テラス	4.50�u	1.36坪
バルコニー	4.50�u	1.36坪
総面積	�u	坪

　面積単位　：1坪＝2帖＝3..3�u　
　

一般的な坪単価を算定方法
　

　建築費÷（延床面積+吹き抜け面積）
　　　例　一階15坪+二階10坪+吹き抜5坪＝30坪
　　　　　建設費2100万　坪単価＝2100万÷30坪＝70万/坪 　　　　　　 　　　

一般的に坪単価に含まれない物
　　　外部　：デッキ　ベランダ　チムニー　ボックス
　　　内部　：薪ストーブ　カーテン　家具　照明器具
　　　　※メーカーにより照明器具を含む場合がある