地階にガレージの間取り　Ｎｏ　F-03　（74.12坪）　

1.地階にガレージの間取り 図面

　　　　

1-1　外観（立面パース）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　<ｐ>

• 工法　：　　ツーバイフォー工法にログハウスの組み合わせ
  　　　　　ログの使用部分：棟木・母屋・玄関屋根の柱梁
  　　　　　　　　　　　　　　　　ベランダの柱と桁・手摺　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 外観　：　　
• 外壁 　　：一階部分　　シダーサイディング（横貼り）
  　　　　　 ：二階部分　　シダーサイディング（横貼り）
• 屋根　　：ガルバリウム鋼板　
• 地階　　：石張りにして地階部分に重みを見せ全体的な安定感を表現　　
• チムニーボックス　：

1-2　一階平面

各部屋の面積・内容　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1坪＝2帖＝3.3�u 　で計算 　

プランの特徴・間取りなど

• 玄関　：犬の足洗い場
• りビング　：12.6帖
• ダイニングキッチン　：8.0帖
• トイレ：1.1帖
• 洗面：1.4帖
• 浴室　：2.5帖　壁・天井シダーの板張り
• 寝室　：7帖
• 和室　：8帖
• 納戸　：4.8帖
• テラス　：12.8帖　（この下がガレージの一部分になっている）
  

一階平面図

図

1-3 二階平面

各部屋の面積と特徴

• ロフト　　　：　12.6帖　　
• アトリエ　　：8帖　　ロフトの延長部分をアトリエとしている
  
• トイレ　　　：帖
• バルコニー　：12.7帖　　奥行が2.7ｍあり　バーベキューパーティーの出来る広さ
  　　　　　　　　　　屋根がかかっているので雨の日もぬれずに景観を楽しめる
• 書斎　：7.0帖
• 寝室　：　8帖+8帖のウォークインクローゼット
• >納戸　：4.8帖

二階平面図

 

図

 

1-4 地階平面

地階にガレージ

• ガレージ　：車2台収納可能　オーバースライダーのシダー製ガレージドア
• 倉庫　　　：南側
• ボイラー室　（図右上）

1-4.　家の規模 と概要

建物概要

• 工法　　　：
• 外壁　　　：レッドシダーサイディング（縦貼　横貼）
• 扉　　　　： 玄関扉　　レッドシダー製　無垢 ステンドグラス入り3層のガラス
• 内部扉　：　レッドシダー製　無垢　　　　
• 窓　　　　：二重ガラス　Ｌｏｅ

 

建物の規模

 

一階床面積	88.56�u	26.79坪
二階床面積	86.56�u	26.18坪
ロフト床面積	9.45�u	2.86坪
地階	41.04�u	12.41坪
延床面積	245.05�u	74.12坪
吹き抜け	2�u	0.6坪
ポーチ	2.7�u	0.82坪
バルコニー	21.06�u	6.37坪
テラス	21.06�u	6.37坪
総面積	�u	坪

面積単位　：1坪＝2帖＝3..3�u　

一般的な坪単価を算定方法
　

　建築費÷（延床面積+吹き抜け面積）
　　　例　一階15坪+二階10坪+吹き抜5坪＝30坪
　　　　　建設費2100万　坪単価＝2100万÷30坪＝70万/坪 　　　　　　 　　　

一般的に坪単価に含まれない物
　　　外部　：デッキ　ベランダ　チムニー　ボックス
　　　内部　：薪ストーブ　カーテン　家具　照明器具
　　　　※メーカーにより照明器具を含む場合がある
　

　

 

 

2. 地階にガレージ　間取りのポイント

2-1

2-2 　

　

3.地階にガレージについて　設計上のポイント

3-1 〇　

3-2 〇　

3-3 〇