二世帯住める店舗付住宅

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二世帯住める店舗付住宅　　Ｃ-109　35.58坪



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■店舗付住宅の他の参考ページ

→店舗併用住宅の間取　Ｄ44
→店舗併用のログハウスの建築　Ｄ52
→店舗付住宅の間取　Ｄ-53
→ 店舗付住宅　Ｅ11
→ 店舗併用の住宅　Ｅ12
→店舗併用住宅 Ｅ18













二世帯住める店舗付住宅

  • 二世帯も住める店舗付住宅を希望
    　　両方の要素を満たすため、優先順位を決めて
    　　妥協点を探りながら間取を決めていった　
  • 「 親の世代を一階に」を優先させたため店舗部分
    　　（エステルーム）を二階に持ってきた、
  • スペースを最大限生かすため、屋根裏空間を収納
    　　として活用した


  • ※Noをクリック→希望の項目に飛ぶ

    • 1. 二世帯住める店舗付住宅　立面図

    レッドシダーンの板貼り（横貼り）
    　　


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    2. 二世帯住める店舗付住宅　一階平面図

    敷地の有効利用

  • 敷地面積48.85坪（赤いラインが境界）のやや変形の角地
    　　建蔽率、容積率を最大限生かして配置と間取をプランした
  • 広く使うことより、別々にさせるメリットを優先し、狭いながら玄関を別にした
    　客は玄関を入り階段を上がって二階のエステルームへ

    一階住宅部分

  • ＬＤは10.9帖　両世代　共有
  • 台所（階段下空間も利用）　3.7帖両世代　共有
    　
  • 車椅子対応のため　トイレ巾は1100確保
  • 親の寝室　5.5帖
  • 浴室　2.4帖　洗面脱衣室　2.5帖
  • 車庫から直接家に入れる（裏玄関）
  • 住宅用の階段を上り→二階フリースペースへ


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    3. 二世帯住める店舗付住宅　

  • 店舗部分（エステルーム）

  • 階段を上り→ホールの扉を開け→廊下→待合室
  • 待合室　4.2帖 　（黄色の部分）
  • エステルーム　5.9帖 　（赤い部分）
    　　　　　　　　　　　　　　
  • 待合室　、エステルームとも空間的な大きさを演出するため　吹き抜け（登り天井）とした
  • サービス用としてキッチンとリネンの洗濯機を置くスペースを設けた（図右上部分）
  • リネン、エステ用の器具、備品関係は屋根裏のスペースを利用する

    住宅部分

  • 寝室（子供世代用）　６．９帖　クローゼットつき
  • フリーズペース　5.1帖　
  • トイレは一階または客用両方を利用出来る





  • 4. 二世帯住める店舗付住宅




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    5.　二世帯住める店舗付住宅 　家の大きさ

    一階床面積 ㎡ 坪
    二階床面積 ㎡ 坪
    三階床面積 ㎡ 坪
    地階床面積 ㎡ 坪
    延床面積 ㎡ 坪
         
    総施工面積 ㎡ 坪

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