洗濯室のある間取り　　c093　34.47坪

1.洗濯室のある間取り 図面

　　　

1-1　外観（立面パース）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

• 工法　：　ツーバイフォー+丸太（玄関柱小屋組み・母屋棟木の梁・ロフト手すり　）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 外壁 　　：一階部分　　シダーサイディング（横貼り）
  　　　　　 ：二階部分　　シダーサイディング（横貼り）
• 屋根　　：ガルバリウム鋼板・チムニーボックス　　ドーマー屋根

1-2　一階平面

各部屋の面積・内容　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1坪＝2帖＝3.3�u 　で計算

• 玄　関　　　：2.0帖　 玄関屋根
• リビング　　：14.2帖
  
• 台　所　　　：4.2帖
  
• 食　堂　　　：4.4帖
  
• 食品庫　　　：1.7帖　台所に隣接した食品庫は便利と好評
  
• 洗面脱衣　：1.7帖
• 洗濯室　　：2.3帖とゆったりと仕事が出来るよう洗面脱衣室に隣接して広い洗濯室を設けている
• 浴　室　　　：2.3帖
• トイレ　　　：0.8帖
• テラス　：5.5帖
　

一階平面図

1-3 二階平面

各部屋の面積と特徴

• 階　段　　　：直線階段（丸太製）
• ロフト　　　　：帖
• 寝　室　　　：8.5帖　+ウォークインクロゼット4.3帖　上は屋根裏収納になっている
• 和　室　　　：9.5帖　板の間・押し入れとも　　
• 吹き抜け　　　　：6.8帖

二階平面図

2.洗濯室のある間取り主な内部仕上と建物規模

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　

2-1　主な内部仕上げ

• 内　壁　　　：腰壁シダー+腰上クロス貼り （オプシオン＝塗り壁）
• 天　井　　　：レッドシダー板貼り
• 床　　　　：パインフローリング （オプション＝バーチ、オークなど）
• 扉　　　　　： 玄関扉　　木製
  
• 内部扉　　：　木製　無垢　　　　
• 窓　　　　　：　二重ガラス　Ｌｏｅ

2-2　家の規模

一階床面積	63.33�u	19.16坪
二階床面積	50.63�u	15.32坪
A　延床面積	113.96�u	34.47坪
B　吹き抜け	12.67�u	3.83坪
ポーチ	2.88�u	0.87坪
テラス	90.8�u	2.75坪
バルコニー	2.75�u	0.83坪
総面積	�u	坪

　面積単位　：1坪＝2帖＝3..3�u　
　

一般的な坪単価を算定方法
　

　建築費÷（延床面積+吹き抜け面積）
　　　例　一階15坪+二階10坪+吹き抜5坪＝30坪
　　　建設費2100万→　坪単価＝2100万÷30坪＝70万/坪 　　　　　　 　　　

一般的に坪単価に含まれない物
　　　外部　：デッキ　ベランダ　チムニー　ボックス
　　　内部　：薪ストーブ　カーテン　家具　照明器具