間取り集　C037（30.8坪）　 たたき（土間）の納戸

1.たたき（土間）の納戸　　図面

　　　

1-1　外観（立面パース）

　　　　■コンクリート土間の扉は北側にああるのでこのパースからは見えない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

• 構　法　　：枠組み壁構法（ツーバイフォー工法）+ログ
  　　　　　　　ログ部分：玄関柱　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 外壁 　　：一階部分　　シダーサイディング（横貼り）
  　　　　　 ：二階部分　　シダーサイディング（横貼り　）
• 屋根　 　：ガルバリウム鋼板　+チムニーボックス

1-2　一階平面

各部屋の面積・内容　

　　■寝室と廊下を隔てて便所・洗面脱衣・浴室が近くにあり便利　
　　■テラスと合わせると33.5帖と広々した開放的なスペース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1坪＝2帖＝3.3�u 　で計算

• 玄　関　　　：3.3帖　
• 納　戸　：3.3帖　　玄関から階段を3段下りてコンクリートの叩きの納戸
  　　　　　　　　　　　外扉をから直接外へ出られる
• リビング　　：16.8帖　全体が登り天井の吹き抜けになっている
• 台　所　　　：4.58帖
  
• 洗面脱衣　：2.3帖　洗濯機・洗面化粧台
• 浴　室　　　：2.3帖　　床・腰壁タイル貼り　壁上部と天井はレッドシダーの板張り
• トイレ　　 　：0.9帖
• 寝　室　 　：7.6帖 　+収納
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一階平面図

1-3 二階平面

各部屋の面積と特徴

■居間の上全部が吹き抜けとなっていて廊下の手すりを通してリビングを見下ろせる
• 和　室　　　　：9.2帖　+物入れ
• 納　戸　　 　：6.9帖
• 廊　下　 　　：2.76帖　
• 吹き抜け　　：14.8帖　
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二階平面図

2.●主な内部仕上と建物規模

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　

2-1　主な内部仕上げ

• 内　壁　　　：腰壁シダー+腰上クロス貼り （オプシオン＝塗り壁）
• 天　井　　　：レッドシダー板貼り
• 床　　 　 　：パインフローリング （オプション＝バーチ、オークなど）
  　　　　　　　玄関横の納戸の床のみコンクリート土間
• 扉　　　　　： 玄関扉　　木製
  
• 内部扉　　：　木製　無垢　　　　
• 窓　　　　　：　二重ガラス　Ｌｏｅ

2-2　家の規模

一階床面積	73.28�u	22.17坪
二階床面積	38.38�u	11.01坪
A　延床面積	101.96�u	30.80坪
B　吹き抜け	24.52�u	7.42坪
テラス	25.92�u	7.42坪
小屋裏	10.8�u	3.27坪
総面積	�u	坪

　面積単位　：1坪＝2帖＝3..3�u　
　

一般的な坪単価を算定方法
　

　建築費÷（延床面積+吹き抜け面積）
　　　例　一階15坪+二階10坪+吹き抜5坪＝30坪
　　　建設費2100万→　坪単価＝2100万÷30坪＝70万/坪 　　　　　　 　　　

一般的に坪単価に含まれない物
　　　外部　：デッキ　ベランダ　チムニー　ボックス
　　　内部　：薪ストーブ　カーテン　家具　照明器具