11.姫木の森・りんどうの郷別荘地 　129

八ヶ岳・蓼科の別荘地

1　蓼科チェルトの森006
　 2 蓼科　三井の森 007
3 霧ケ峰高原　ビバルデの丘 008
4 四季の森009
5 蓼科ビレッジ 010
4 グリーンビラ八ヶ岳 011
7 三井の森からまつ平 012
8 八ヶ岳自然郷　海ノ口 013
9 清里の森 081
10 東急リゾートタウン蓼科 123
11 姫木平 129
12 緑の森 　白樺湖 131
13佐久ぐいすの森　133
14もんがく平　別荘地　136
15美し松高原　137
16アベニュー佐久平　138
17佐久荒船山141
18エイトカントリー158
19望月サニービレッジ163
20アルピコ別荘地　174
21 .小梨平　175
22.星見ヶ丘　別荘地　176
23.ふれあいの郷　別荘地　177
24.四季の森　別荘地　178
25 夢の平　別荘地　179
26..鏡湖　別荘地　210
27.青木の森高原別荘地 211
28.つつじヶ丘　別荘地　214

1.姫木の森・りんどうの郷別荘地の概要

■■充実した別荘ライフのために ───
本来の森の姿に近く、自然豊かな場所であれば財産区が所有する別荘地。良好な生活環境を維持するため、長和町大門財産区から正規に委託された管理センターが、責任をもって管理・運営しています。敷地内の管理センターには専任スタッフが常駐し、より安心かつきめ細やかなサービスを提供することが可能です。


■■公的機関が運営に関わるので安心
特別地方公共団体の長和町大門財産区が運営に関わっているので、30年間という長期の借地権であっても、安心して購入いただけます。　







■別荘地の規模
　　□ 開発面積　：
　　□ 区画数　　　：約2400区画 建築済区画 約1200戸
　　□標高 　　1250〜1450ｍ

■住所
　　長野県小県郡長和町大門3518
■管理　
　　　

2姫木平・りんどうの郷別荘地　管理体制

■■道路の維持管理や補修・改修

安心・安全に通行できるよう、敷地内の道路や道路付属部分の維持管理、道路の補修・改修を随時行っています。常駐スタッフが迅速に対応するので、万一の時も安心です。




　

■■不要な雑木や危険物等の維持管理
共益緑地から出る危険物や不要な雑木などを安全に回収し、処理場まで運搬しています。雑木は、環境に優しいウッドチップにして、ムダなく再利用しています。







■■共益緑地や道路の路肩・法面の除草

春から夏にかけて旺盛に生長する草木。共有スペースや道路脇などに発生する不要な雑草を除草・清掃します。また道路脇に伸びた木の枝払いや側溝清掃も行います。






■■冬季道路の除雪作業
冬季の雪道は放置しておくと大変危険です。管理センターでは常に地元の天候状況を把握。管理センター所有の除雪車がスピーディーに除雪して、雪道を安全に保ちます。






■■別荘地内の個別巡回
長期間不在となることも多い別荘の建物。冬期の水道管凍結などを防ぐためにも、定期的に各戸を巡回し、異常がないかを常に確認。状況に応じて適切に対応しています。







■■ゴミの回収と24時間ゴミステーション
日常的な一般家庭ゴミの収集・運営・管理業務を行います。また敷地内に24時間稼働のゴミステーションを設置。タンスなどの粗大ゴミも有料にて受け付けています。

3.姫木平・りんどうの郷別荘地　周囲の施設

エコーバレースキー場

別荘地の最上部に位置するスキ　ー場 　（車５分約3km
標高1500mの丘に広がるパウダースノーの楽園
白樺湖の北に位置し、霧ヶ峰や車山への起点ともなる姫木平にある。標高1500mから1800mまでの場所で、乾燥した質の良い雪が楽しめる。
2つの山の斜面にワイドなゲレンデが広がる様は圧巻だ。エリア中心にそびえるアルデンマット第1・第2は上級レベル向けのコースで、ナイターエリアでもある。その他、スノーパークのある第4コース、スローエリアのラブリーバレー第1、第2、ちびっこゲレンデなど、施設のスケールが大きく、ビギナーから上級者まで存分に楽しめる。レストランも全６軒あるので好みに合わせて選べる。

白樺湖

長野県茅野市と北佐久郡立科町の境、蓼科高原池ノ平にある美しい湖が白樺湖（湖面標高は1416m）。昭和21年に水田用潅漑溜池として造られた人造湖。周囲6kmで東西に細長く、湖畔にはその名の通り、白樺が植栽されリゾートムードを盛り上げています。湖を一周しても徒歩2時間ほどなので、散策にもおすすめ。

←白樺湖　車５分　約3km）　蓼科山を望む。

4.姫木平・りんどうの郷別荘へのアクセス

■自動車利用のアクセス
東京方面：上信越自動車道　佐久ＩＣから国道142号線経由　40.3ｋｍ　約60分
　　　　　　 中央自動車道　諏訪ＩＣから国道152号線経由　24.0ｋｍ　約35分
関西方面：中央自動車道岡谷ＩＣから国道142号線新和田トンネル経由　30.0ｋｍ　約46分

■■自動車
上信越自動車道（中部横断自動車道）「佐久南IC」より
国道142号で約40分

中央自動車道「岡谷IC」より国道20号・142号・
新和田トンネル経由で約40分
中央自動車道「諏訪IC」より国道20号・152号で約60分

■■公共交通機関
北陸新幹線「上田駅」より路線バスで約50分

■■JR利用のアクセス
東京方面：長野新幹線　佐久平駅からタクシー37.8ｋｍ　約55分
　　　　　　 中央本線　　茅野駅からタクシー22.0ｋｍ　約30分
関西方面：中央本線岡谷駅からタクシー30.0ｋｍ　約45分

グーグルマップ

　　　　　　　　　グーグルマップを利用しています。右上に　地図・写真・地形・Earth と表示があります
　　　　　　　　　　■地図　　：最初の状態です。地図が表示されます
　　　　　　　　　　■写真　　：航空写真
　　　　　　　　　　■地形　　：立体的に色わけされて表示されます
　　　　　　　　　　■Ｅａｒｔｈ　：人工衛星からの写真です
　　　　　　それぞれ拡大縮小、位置の変更が自由にできます。

グーグルマップ

　グーグルマップを利用しています。右上に　地図・写真・地形・Earth と表示があります
　　■地図　　：最初の状態です。地図が表示されます
　　■写真　　：航空写真
　　■地形　　：立体的に色わけされて表示されます
　　■Ｅａｒｔｈ　：人工衛星からの写真です
　それぞれ拡大縮小、位置の変更が自由にできます。
　→↑↓←　+（プラス）と-（マイナス）などのボタンを利用して下さい

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5　姫木の森・りんどうの郷別荘地の区画図

豊かな自然に包まれた
週末ライフを楽しむためのベースキャンプ
2つのスキーリゾート、“エコーバレー”と“ブランシュたかやま”へはいずれも車で5?7分の好立地。スキーやスノーボードなどのウインタースポーツ三昧の日々が過ごせます。別荘地周辺ではバードウオッチングやトレッキング、キノコ狩りや山菜採り、渓流釣り、水遊び、虫捕り、天体観測、バーベキュー、テニスなどを楽しめ、自然を遊び尽くすベースキャンプに最適なロケーションです。

　6　姫木平・りんどうの郷別荘地　土地参考価格

> 公的機関が運営に関わるので安心
特別地方公共団体の長和町大門財産区が運営に関わっているので、30年間という長期の借地権であっても、安心して購入いただけます。　

■■65-16・17姫木平営業権付借地権
姫木平別荘地第1期にある土地(借地権)です。4,773�uと広々とした土地です。 区画から蓼科山、姫木湖が見える眺望の良い区画です。別荘用地としても、またはペンション、レストランなども営業できる姫木平別荘地内においては希少な区画です。

価格 500万円(税込)
現状 更地
借地期間 残11年更新可
管理費 69,300円/年(税込)
借地料 329,337円/年(税込)

フロンティアワールドの家　ラインアップ　

ハンドカットのログハウスからコンクリートのマンション、一般住宅まで。
フロンティアワールドの「家」のバリエーション

ハンドカットのログハウス	マシンカットのログハウス。	ポスト＆ビームのログハウス	2×4工法とログハウス
2×4工法。	大規模ログハウス、	一般住宅	RC(鉄筋コンクリート）